Investissement locatif clé en main
Investissez
sereinement,
nous gérons tout.
De la définition de votre stratégie jusqu'à la garantie des loyers impayés — 2S Immobilier vous accompagne à chaque étape avec un réseau complet d'experts.
Notre promesse
Un accompagnement de A à Z,
sans aucune lacune
Le marché immobilier est devenu plus compétitif, plus technique et plus complexe. Trop souvent, les investisseurs se retrouvent seuls face à cette réalité. Chez 2S Immobilier, nous avons bâti un écosystème complet de partenaires experts pour vous éviter chaque obstacle — du financement aux travaux, jusqu'à la gestion locative avec garantie de loyers impayés.
Le parcours
7 étapes pour investir en toute sérénité
Définissez votre stratégie d'investissement
Nous commençons par une consultation approfondie pour cerner vos objectifs : budget, localisation cible, rentabilité attendue et horizon de placement. Chaque stratégie est construite sur mesure, selon votre profil investisseur.
- Analyse de votre capacité d'investissement
- Choix de la stratégie : rendement locatif, plus-value ou mixte
- Sélection des zones à fort potentiel (Paris & Île-de-France)
Un bien sélectionné parmi les meilleures opportunités
Grâce à notre réseau exclusif d'agents, de notaires et de propriétaires, nous vous donnons accès à des biens off-market introuvables en agence classique. Chaque bien est analysé : emplacement, potentiel locatif, état général, charges.
- Accès aux biens off-market et aux exclusivités
- Analyse de rentabilité détaillée pour chaque bien
- Accompagnement lors des visites et de la négociation
Nos courtiers & banquiers partenaires à votre service
Inutile de faire le tour des banques seul. Nos courtiers partenaires négocient pour vous les meilleures conditions de financement. Taux compétitifs, montage de dossier soigné et délais optimisés pour ne pas rater votre opportunité.
- Réseau de courtiers et banquiers partenaires de confiance
- Négociation du meilleur taux selon votre profil
- Optimisation du montage financier et de l'apport
Signature & accompagnement juridique
De la promesse de vente à l'acte authentique, nous coordonnons chaque étape avec les notaires et les parties prenantes. Vous signez en toute sérénité, sans surprise de dernière minute.
- Coordination avec les notaires et les parties
- Relecture et vérification de tous les documents
- Suivi jusqu'à la remise des clés
Nos artisans & architectes partenaires prennent le relais
Vous venez d'acquérir un bien à rénover ? Nos entreprises de rénovation et nos architectes partenaires interviennent rapidement pour valoriser votre investissement. Planning maîtrisé, budget respecté, résultat soigné.
- Réseau d'artisans et d'entreprises de rénovation sélectionnés
- Architectes partenaires pour les projets d'envergure
- Suivi de chantier et contrôle qualité
Votre locataire idéal, sélectionné avec rigueur
Nous gérons intégralement la mise en location de votre bien : rédaction de l'annonce, organisation des visites, étude des dossiers et sélection du locataire le plus solvable. Vous n'avez rien à faire.
- Annonce premium sur tous les portails immobiliers
- Organisation et gestion des visites
- Sélection rigoureuse des dossiers locataires
Garantie loyers impayés — vous percevez chaque mois
Même en cas de loyer impayé, vous continuez à percevoir vos revenus locatifs. Nous mettons en place la Garantie des Loyers Impayés (GLI) et assurons la gestion locative complète : quittances, relances, suivi juridique en cas de litige.
- Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse
- Gestion administrative et comptable complète
- Suivi juridique et médiation en cas de litige
L'écosystème 2S
Nos partenaires experts à chaque étape
Un réseau soigneusement sélectionné pour vous offrir le meilleur à chaque phase de votre investissement.
Courtiers & banquiers
Réseau de courtiers partenaires pour le meilleur financement
Artisans & rénovation
Entreprises de rénovation sélectionnées pour la qualité
Architectes
Architectes partenaires pour valoriser chaque bien
Notaires & juristes
Accompagnement juridique à chaque étape de l'acquisition
Assurance GLI
Garantie des Loyers Impayés pour sécuriser vos revenus
Gestion locative
Gestion complète pour les investisseurs non-résidents
Garantie Loyers Impayés
Vous percevez votre loyer même en cas d'impayé. Nous mettons en place la GLI dès la signature du bail.
Délais optimisés
Grâce à notre réseau, chaque étape s'enchaîne sans délai. De la promesse à la mise en location, nous maîtrisons le timing.
Un seul interlocuteur
Fini les interlocuteurs multiples. Votre conseiller 2S coordonne l'intégralité des partenaires pour vous.
Prendre contact
Démarrons votre projet d'investissement
Parlez-nous de votre projet. Un expert 2S Immobilier vous recontacte sous 24h pour une première consultation gratuite et sans engagement.